أصدرت وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان الاشتراطات الجديدة لإنشاء المباني السكنية، بما يتماشى مع كود البناء السعودي، بهدف تحسين السلامة والصحة العامة وتطوير المشهد الحضري. تم زيادة نسبة البناء والارتفاعات في الفلل والعمائر السكنية والتجارية والإدارية، وتم تقليص الارتدادات في الفلل السكنية. كما تم السماح ببناء الفلل السكنية بالارتدادات في الدور الأرضي، وأكدت الوزارة أن هذه الاشتراطات تهدف إلى رفع مستوى جودة الحياة وتحفيز الاستثمار وتحسين المشهد الحضري.
زيادة نسب البناء في الفلل، العمائر السكنية، والشقق التجارية والإدارية
وتضمَّنت الاشتراطات المحدّثة زيادة نسبة البناء في الفلل السكنية والعمائر السكنية، والتجارية والإدارية، وتقليص الارتدادات في الفلل السكنية. كما تضمَّنت الاشتراطات زيادة الارتفاعات في الفلل السكنية، والأسوار الجانبية، وسترة السطح، وزيادة في نسب البناء لجميع الأدوار بما فيها الملحق العلوي، والسماح للفلل السكنية البناء بالارتدادات في الدور الأرضي على جميع الجهات، وتلبية متطلبات الصحة العامة والسلامة وفق اشتراطات كود البناء السعودي، وكذلك مواصفات المواد وجودة التنفيذ والأدلة والأكواد المرجعية. ودعت ملاك المشاريع والعقارات والمكاتب الهندسية والمقاولين للاطلاع على «اشتراطات إنشاء المباني السكنية»، وذلك من خلال زيارة الرابط https://2u.pw/MaPAwSex.
وأوضحت الوزارة في بيان صحفي لها، أمس أن الاشتراطات تهدف إلى تلبية تطلعات المستفيدين وفق أفضل الممارسات الدولية المتبعة في رفع مستوى جودة الحياة وتشجيع عوامل الاستثمار وتحسين المشهد الحضري، مؤكدة أن الاشتراطات ستسهم في ضبط عملية التطوير وإحداث الأثر الإيجابي على البيئة العمرانية والنسيج الحضري.
وأشارت الوزارة إلى أن الاشتراطات تتضمَّن كافة المتطلبات الفنية والاشتراطات البلدية التي يجب تطبيقها على المباني السكنية باختلاف أنواعها.
