انطلقت مساء أمس فعاليات ملتقى القصيم العقاري، الذي نظمته الغرفة التجارية بمحافظة عنيزة في مركز الملك فهد الحضاري. تم خلال الافتتاحي تنظيم جلسات عمل حول التمويل العقاري، حيث تحدث المدير التنفيذي لقطاع البرامج التمويلية بصندوق التنمية العقارية ومن مكتب عبدالله فهيد السبيعي للمحاماة والاستشارات القانونية. كما تحدث ممثلون من شركات مالية وشركات عقارية أخرى عن فرص الاستثمار وتحفيز وتطوير القطاع العقاري. تم تسليط الضوء على تحديات وتطورات السوق والحاجة لهيكلة المنتجات.
“ملتقى تمويل وتحفيز وتطوير القطاع العقاري في القصيم”
وشهد اليوم الافتتاحي تنظيم جلستي عمل كانت الأولى بعنوان (التمويل العقاري) تحدث فيها المدير التنفيذي لقطاع البرامج التمويلية بصندوق التنمية العقارية منصور الغياض، مبينًا أن الصندوق يقدم برامج تمويلية متنوعة، وحريص على المساهمة في رفع نسبة تملك المواطنين للمنازل، فيما تناول من مكتب عبدالله فهيد السبيعي للمحاماة والاستشارات القانونية عبدالله السبيعي مفهوم عقد التمويل بصيغة المرابحة وأنه يصب في مصلحة المستفيد، مشيرًا إلى إطلاق مبادرة “عقارك يهمنا” التي تهدف لتعريف المستفيد من البرامج العقارية بحقوقه وواجباته.
وفي الجلسة ذاتها تحدث من شركة دينار للاستثمار الدكتور أحمد القفاري أن التمويل العقاري للأفراد قفز من 5% إلى 40% من إجمالي التمويل المصرفي، وبين من شركة منافع المالية ريان الدهيمان أن الشركات المالية باتت تتبنى التقنية لسرعة الوصول للعملاء والعديد من الشركات توفر حلول تمويلية لصغار المستثمرين العقاريين.
وتحدث في الجلسة الثانية التي حملت عنوان (تحفيز وتطوير القطاع العقاري) الرئيس التنفيذي لشركة تلال العقارية عبدالرحمن البسام، مشيراً إلى أن الحجم المتوقع لعقود التشييد والبناء ( 1.7 تريليون ريال) بما يعكس الفرص الكبيرة المتاحة في السوق العقاري لشركات التطوير والمقاولات ومواد البناء، فيما تحدث من الهيئة العامة للعقار عبدالله الدحيم عن التطورات التي تفرض على المطور العقاري إعادة هيكلة منتجاته، مبيناً أن الهيئة لديها سجل لقيد المطورين يضع الشركات في رادار الأعمال والفرص التقني.
كما أوضح من الشركة الوطنية للاسكان أنس العضيبي أن مشاريع الإسكان الضخمة توفر فرص استثمارية كبيرة للمطورين، وإيجار شبكة إلكترونية لحوكمة السوق الإيجاري وزيادة موثوقيته.
