أظهرت بيانات البنك المركزي ارتفاع حجم القروض العقارية من المصارف التجارية إلى 883.27 مليار ريال بنهاية الربع الرابع وانخفاض التمويل العقاري السكني الجديد للأفراد بنسبة 12.3٪ إلى 10.46 مليار ريال في يناير 2025. كان هناك 13.411 ألف عقد عقاري بنهاية يناير 2025. رئيس مجلس الإدارة للشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري قد أدرج أول برنامج صكوك دولية بقيمة 5 مليارات دولار في سوق لندن للأوراق المالية. هذه الخطوة تهدف لدعم سوق التمويل العقاري في المملكة وتعزيز السيولة وجذب الاستثمارات الأجنبية وتحقيق أهداف رؤية المملكة 2030.
تصل قروض العقارات إلى 900 مليار ريال
وتراجع حجم التمويل العقاريِّ السكنيِّ الجديد للأفراد المقدَّم من المصارف بنسبة 12.3% بنهاية يناير 2025 إلى 10.46 مليارات ريال، مقابل 11.94 مليار ريال بنهاية ديسمبر 2024.
وأكَّدت بيانات البنك المركزي، أنَّ التمويل العقاريَّ السكنيَّ الجديد للأفراد يتوزَّع على 3 قطاعات وهي (الفلل – الشقق – الأراضي)، لافتة إلى أنَّ إجماليَّ عدد العقود بلغ 13.411 ألف عقد بنهاية يناير 2025، مقابل 15.294 ألف عقد بنهاية ديسمبر الماضي.
وذكرت، أنَّ حجم التمويل في قطاع الفلل بلغ 6.63 مليارات بنهاية يناير، والشقق 3.35 مليارات ريال، فيما وصل حجم التمويل العقاري في قطاع الأراضي 475 مليون ريال.
وفي اطار دعم خطط التمويل وتنويع قنواته، شهد وزير البلديات والإسكان رئيس مجلس إدارة الشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري ماجد بن عبدالله الحقيل -مؤخَّرًا- إدراج أول برنامج صكوك دولية للشركة، بقيمة 5 مليارات دولار في سوق لندن للأوراق الماليَّة.
ويُعد هذا الإدراج خطوة محوريَّة لدعم سوق التمويل العقاريِّ في المملكة، من خلال تعزيز السيولة، وجذب الاستثمارات الأجنبيَّة، إضافةً إلى دعم مستهدَفات رُؤية المملكة 2030، وتحقيق مستهدَفات برنامج تطوير القطاع الماليِّ وبرنامج صندوق الاستثمارات العامَّة، وكذلك برنامج الإسكان عبر تطوير قطاع الإسكان، وتمكين المواطنين من الحصول على تمويل مستدام لامتلاك المنازل.
القروض العقاريَّة
883 مليار ريال إجمالي القروض.
1.2 مليون أسرة مستفيدة.
توفير تمويل مستدام لتملك المساكن.
10 مليارات ريال تمويل في يناير الماضي.
